Protección contra incendios: nuevo reglamento para comunidades

Desde el pasado mes de diciembre de 2018 entra plenamente en vigor el Reglamento de Instalaciones de
Protección contra Incendio (RIPCI). Esta norma ha supuesto algunos cambios a las empresas de
mantenimiento y consiguientemente a los usuarios finales.
Vamos a recoger los cambios más significativos para las comunidades de vecinos de este nuevo
reglamento:
Revisiones anuales
Entra en vigor un nuevo sistema de revisión y registro. Será anual la revisión obligatoria de las
instalaciones y equipos de protección contra incendios y debe realizarla una empresa homologada. Las
correspondientes actas de revisión deben conservarse por cinco años.
Nuevos PCI bajo supervisión
En esta norma también se fija una vida útil máxima para algunos dispositivos de protección contra
incendios. Para los detectores y las señales fotoluminiscentes el límite son 10 años, para las mangueras de
las BIEs y los extintores, 20 años.
También se incluyen los sistemas de control de humos, el agua nebulizada, los aerosoles, las mantas
ignífugas o la señalización luminiscente, entre los PCIs que se incluyen en el mismo sistema de
instalación, mantenimiento y responsabilidad.
Garajes de más de 500 m 2
Una nueva exigencia es que cada 10 años debe pasar por un organismo de control autorizado que certifique
la validez de la instalación para aquellos garajes de más de 500 m 2 y para aquellos considerados de alto
riesgo.

Publicado el 29 de marzo de 2019